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境内融资呈季节性上涨 多家上市房企陆续发债融资

2020-01-06

  12月以来,多家房地产上市公司连续发布融资方案。因为房企融资环境不断收紧,2019年四季度以来,房企的融资本钱全体走高。

  12月17日,金科地产布告,拟揭露发行面值总额不超越50亿元的公司债券获证监会核准。16日,大悦城地产布告称已完结发行2019年度第一期中期收据,实践发行的终究本金总额为人民币15亿元,票面利率为4.25%。同日,蓝光开展布告称公司2019年非揭露发行公司债券发行作业现已完毕,本期债券实践发行规划3亿元,终究票面利率为7.50%。

  此外,近来越秀地产、我国铁建、泰禾地产等连续发布了不同规划的融资方案。

  从11月的融资数据来看,依据克而瑞研究中心数据,11月受监测的95家典型房企的融资总额为1156.94亿元,环比上升28.3%。其间,11月份企业境内外发债总量497.21亿元,环比上升23.0%。

  “接近年关,房企加大融资力度来应对年末的资金需求,境内融资呈季节性上涨。此外,在多方位融资收紧后,部分房企重拾永续债东西,导致11月份房企的融资额上涨。”克而瑞地产研究中心一位剖析人士指出。


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