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绿城7.86亿拿下昆明原可口可乐老厂地块 溢价率43%

2020-01-14

11月27日,昆明高新区一宗宅地入市出让,出让面积45.76亩,买卖起价约5.49亿,土地单价约1200万元/亩,楼面价约5806.9元/平方米。

历经18分钟32轮竞价,绿城旗下公司成都绿城巴蜀投资有限公司以7.86亿元总价拿下该地,溢价率43%,楼面价约8308元/平方米,土地单价约1716.96万元/亩。

该地块土地坐落科医路和昌源中路交汇处东南侧,编号为KCG2019-1,用地面积约45.8亩,为乡镇住所用地,地块容积率1-3.1,最大可建面积约9.5万平方米。规划显现,该地块修建限高80米,还须配建9班幼儿园。就在该地块东侧,规划为一宗约20.4亩的中小学用地,要求配建15班小学。

值得重视的是,该宗地归于高新区西区上个月刚规划调整的原可口可乐工厂地块,土地本次入市买卖意味着可口可乐老厂很快将发动开发。

另悉,可口可乐新工厂坐落呈贡马金铺,现已于上一年开业,在可口可乐工厂搬家后,坐落高新区西区的老厂区作为腾笼换鸟的一部分,也被从头规划用于开发。

跟着原可口可乐老厂地块发动开发,老工厂将成为一个住所小区。此前和可口可乐老工厂地块一同规划调整的还有坐落科高路的龙润老厂,也是被规划为住所、商业用地,也有可能在不久后入市供给。

于10月,昆明华飞地产竞得海屯路和科技路交汇处23亩宅地,相关剖析称可口可乐老厂地块若能完结买卖,高新区西区两月内新增两盘,估计将来可供给10余万方住所房源。

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